💰 7 000 000 руб. 📮 Алтай Респ., Чемальский, Узнезя с.
📏 15 соток — площадь участка
❌ Электричество ❌ Водопровод ❌ Газ ❌ Канализация
Арт. 87501637
ЭКСКЛЮЗИВ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ – 15 СОТОК С СОСНАМИ И ПЛЯЖЕМ В ЧЕМАЛЬСКОМ РАЙОНЕ!
Уникальное предложение для ценителей природы, комфорта и выгодных инвестиций! Продается потрясающий земельный участок, расположенный в самом живописном месте Чемальского района, на берегу легендарной реки Катунь!
Местоположение:
Республика Алтай, Чемальский район. Участок расположен на первой линии от реки и от трассы, обеспечивая одновременно уединенность и легкий доступ ко всем достопримечательностям.
Ваши Преимущества:
– Площадь: 15 соток – достаточно простора для реализации самых амбициозных проектов.
– Собственность: Участок находится в полной собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
* Категория/ВРИ: Земли рекреационного назначения (ВРИ "рекреация") – это идеальный вариант для строительства туристического объекта, базы отдыха, глэмпинга или семейной усадьбы. Нет никаких ограничений и обременений!
– Рельеф: Участок ровный, что значительно упрощает и удешевляет строительные работы.
– Безопасность: Высокий, непотопляемый берег – гарантия вашей безопасности и сохранности имущества.
– Вид: Наслаждайтесь завораживающим видом на красавицу Катунь прямо с вашего участка!
– Природа: На участке растут вековые сосны, создающие неповторимую атмосферу и чистейший воздух. Есть даже небольшой собственный пляж!
Готовность к Сделке:
– Все документы в идеальном порядке: ЕГРН и выписка на руках, готовы к быстрой продаже.
– Кадастровый номер: 04:05:030402:880.
Инфраструктура и Достопримечательности Рядом:
В радиусе транспортной доступности находятся все самые популярные туристические объекты Алтая:
– Ороктойский мост
– Легендарный Остров Патмос
– Аквапарк
– Чемальская ГЭС
– Парк аттракционов (идеально для отдыха с детьми)
– Ворота Сартакпая
– Музей знаменитого художника Г. И. Чорос-Гуркина
– Туткушская пещера
– Палеопарк
– Зубы дракона
– Замки горных духов
– Верх-Аносинская пещера
– Водопад Бельтертуюк
– Голубые озера
– Изумительной красоты Водопад Чечкыш (Че-Чкыш)
Транспортная Доступность:
– До Горно-Алтайска: 48 км
– До Аэропорта: 46 км
– Горнолыжный комплекс "Манжерок": 35 км
Инвестиционный Потенциал:
Это идеальное предложение для долгосрочных инвестиций! Спрос на землю в Горном Алтае постоянно растет, и цена на участки такого класса будет только увеличиваться.
Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный участок, который станет вашей гордостью и источником вдохновения!