💰 43 500 000 руб. 📮 Алтай Респ., Чемальский, Элекмонар с.
📏 54 сотки — площадь участка
✅ Электричество ❌ Водопровод ❌ Газ ❌ Канализация
Арт. 31366346
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! УЧАСТОК 54 СОТКИ НА БЕРЕГУ КАТУНИ В ЭЛЕКМОНАРЕ!
Представляем вашему вниманию исключительное предложение – земельный участок площадью 54 сотки (0,54 Га) на первой береговой линии реки Катунь, расположенный в начале живописного села Элекмонар Чемальского района. Это идеальная локация для создания процветающей базы отдыха, гостевого комплекса или другого коммерческого проекта в сфере туризма.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО УЧАСТКА:
* Идеальное расположение: Участок находится непосредственно на берегу Катуни, в самом сердце активно развивающейся туристической зоны, обеспечивая потрясающие виды и прямой доступ к реке.
* Готовая инфраструктура:
* Береговая линия: Целых 133 метра собственной береговой линии!
* Подъездные пути: Асфальтированный подъезд до участка.
* Электричество: Подведено 15 кВт электроэнергии.
* Газ: Планируется подключение к газу в 2026 году.
* Коммуникации: Вода и канализация пока отсутствуют, требуют индивидуального обустройства (скважина/септик).
* Высокий туристический трафик: Расположение вдоль Чемальского тракта гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположены популярные достопримечательности и развлечения:
* Назначение земли: Участок имеет вид разрешенного использования «Отдых (рекреация)», что идеально подходит для заявленных целей.
* Удобная логистика: Всего 80 км от аэропорта Горно-Алтайска и 10 км от Чемала.
Кадастровый номер участка: 04:05:050201:618
Не упустите редкую возможность приобрести перспективный участок в одном из самых востребованных и динамично развивающихся туристических регионов Горного Алтая!