💰 88 000 000 руб. 📮 Алтай Республика, Чемальский, Узнезя с., Новые Черемушки ул.
📏 100 м² — общая площадь, 15 м² — жилая 🔸 20 комнат. 🔸 3 этаж из 3. 🔸 Косметический ремонт. 🔸 2.5 м потолки.
✅ Электричество ❌ Газ ✅ Отопление ✅ Охраняемая парковка
Арт. 144614239
Представьте: вы стоите на просторной террасе с таким обворожительным видом. Внизу — "Бирюзовая Катунь" с со своим спуском к воде цвета - аквамарина, за ним — стена из вековых сосен и величественные горы.
Это не объект недвижимости в списке объявлений. Это ваш собственный уголок рая, который ждет своего хозяина.
️ Здесь есть все для жизни: от уютных комнат до каменной дорожки у входа. Дом построен по всем канонам сибирского зодчества: теплый, крепкий, с любовью к деталям.
Вы покупаете свободу. Возможность приехать сюда в любой момент, когда захотите сбежать от суеты города, сдавать круглый год. Место, где ваши вы или ваши гости могут ходить босиком по траве, а вечерами можно готовить шашлыки под звездным небом.
Вы приобретаете потенциал: базу можно превратить в семейный дом отдыха или доходный бизнес. Здесь уже есть инфраструктура, осталось только воплотить вашу идею.
Эта база — это не стены и окна. Это возможность просыпаться каждое утро с видом на природу, которую не купишь ни за какие деньги.
2.Автобусная остановка (весь пассажирский местный и междугородний транспорт по району) в 50 метрах от входа на турбазу.
3.Солнце не прячется за гору: от рассвета и до заката круглый год. Тени нет.
4.Устойчивая связь с мобильными операторами.
5.Все строения - официально оформлены. Ранее получено разрешение на строительство.
6.Официально подключенная мощность 100 кВт., собственная КТП. Оплата по тарифу физлица.
7.Отсутствие вблизи высоковольтных ЛЭП, имеющих электромагнитный фон, опасный для здоровья.
8.Турбаза официально зарегистрирована в государственном реестре средств размещения. 02.03.2026 года прошла проверку в Минэкономразвития Республики Алтай без замечаний.
9.Ежегодные реновации держат турбазу на высоком уровне.
Турбаза прошла легализацию в свете земельной реформы и вошла в список легализованных турбаз Горного Алтая с возможностью беспрепятственной работы в сфере туристического бизнеса. Присвоен вид разрешённого использования 5.2.1 Туристическое обслуживание.
Турбаза Привал путника внесена в общероссийский реестр средств размещения с выдачей свидетельства об этом.
Площадь помещений около 800 кв. м.
Площадь земельного участка 20 соток. Вид разрешенного использования - Туристическое обслуживание.
Главный корпус-507 кв.м. 1 этаж- кухня, кафе, офисы, жилье для персонала, прачечная, 2-3 этаж - 12номеров (2-3-4 местные).
2 коттеджа по 95 кв.м. на берегу реки
Банный комплекс-60 кв.м.
Комплекс пантолечения, соляная пещера -35 кв.м.
Бассейн-30 кв.м., Кальянная с очагом-29 кв.м. Котельная-25 кв.м.