💰 7 270 000 руб. 📮 Алтай Республика, Горно-Алтайск г., Осипенко ул., 26
📏 36.2 м² — общая площадь, 17 м² — комнаты, 17 м² — жилая, 8 м² — кухня 🔸 1 комната. 🔸 9 этаж из 12. 🔸 Требует ремонта. 🔸 Совмещенный санузел. 🔸 2.7 м потолки.
❌ Мебель ✅ Лифт ❌ Газ
Арт. 129293203
Продам отличную квартиру в новом, современном сданном в эксплуатацию, доме Комфорт класса в самом центре г. Горно-Алтайска (ул. Осипенко, д.26, остановка Автовокзал)
Общая площадь квартиры с учётом лоджии 36,2 кв.м., площадь квартиры без лоджии вместе с санузлом и кухней 29,4 кв.м., из них площадь кухни 8 кв.м., санузел 3,8 кв.м.
- Дом 12-ти этажный, сдан в эксплуатацию в декабре 2025 года, имеет отличное расположение, одновременно он находится в 3-ёх минутах ходьбы от остановки общественного транспорта и в то же время, в стороне от проспекта, а значит не будет шума и пыли
- Квартира находится на 9-ом – видовом этаже, она очень тёплая и светлая, не угловая, расположена в стороне от лифтов, из окон открывается шикарный вид на Наш замечательный город и горы, окружающие его
- В доме установлены два лифта, один из которых грузовой. А значит у Вас не возникнет проблем с подъёмом тяжелых и крупногабаритных вещей и строительных материалов
- В общем коридоре в специальном шкафу, уже установлены индивидуальный счётчик потребления тепла (Вы сами сможете регулировать в квартире комфортный температурный режим, а значит не придётся платить за излишне израсходованное тепло), а также счётчики электроэнергии, горячей и холодной воды
Преимущества квартиры:
- Высота потолков 2,7 метра
- Уже установлен электрический щит, с вводным автоматом
- Очень просторная, полностью застеклённая лоджия (площадь 6,8 кв. метров), её возможно утеплить и даже объединить с квартирой, тем самым, появится дополнительное пространство
- Продажа в свободной планировке, Вы сможете воплотить в жизнь свой собственный проект или я подскажу Вам прекрасный вариант планировки
- На полу залита бетонная стяжка (очень ровная поверхность), в санузле выполнена гидроизоляция пола и также залита бетонная стяжка. Стены оштукатурены цементным раствором (осталось зашпаклевать их под обои или под покраску)
- Установлена качественная и красивая дверь
Обустройство дворовой территории:
- Прекрасный детский сад, в 5-ти минутах ходьбы гимназия № 9, лицей № 6, РКЛ (Республиканский классический лицей), на первом этаже дома находится детская художественная школа
- Новый надземный крытый паркинг, в котором есть возможность приобретения машиноместа и тогда, Вам не придётся задумываться об очистке автомобиля от снега зимой и от пыли летом
- Организована совершенно новая огороженная детская площадка с безопасным резиновым покрытием и детскими развлечениями
- Один взрослый собственник, документы готовы к продаже